長年暮らした住まい。子どもたちの笑い声が響いていた部屋も、今では静かな空間になった。
定年を迎え、夫婦ふたりの生活が始まると、これまでの住まいが少し広すぎるように感じることもある。
「掃除が大変になった」「階段の上り下りがつらくなってきた」
──そんな声は、決して珍しくない。
そして今、住まいを見直すという選択肢が、静かに注目を集めている。
不動産売却は“手放す”ではなく“整える”
「家を売る」と聞くと、どこか寂しさや不安を感じるかもしれない。けれど実際には、住まいを整えるための前向きな選択として、不動産売却を考える夫婦が増えている。
• 子どもが独立して部屋が余っている
• 冬の寒さや老朽化が気になる
• 駅から遠く、通院や買い物が不便になってきた
こうした理由から、コンパクトで利便性の高い住まいへの住み替えを検討するケースが多い。特にマンションへの住み替えは、階段のないワンフロア設計や、断熱性・防犯性の高さなどが評価されている。
夫婦ふたりの“ちょうどいい距離感”をつくる住まい
定年後の生活では、夫婦の時間が増える。だからこそ、お互いのペースを尊重できる住まいが求められる。
• 趣味の部屋を持てる間取り
• それぞれの時間を過ごせる空間
• 近くに公園やカフェがある環境
「一緒にいる時間が増えたからこそ、少し離れる時間も大切」
──そんな声もある。住まいは、夫婦の関係性を穏やかに保つ“器”でもあるのだ。
売却資金で、セカンドライフの選択肢が広がる
不動産売却によって得られる資金は、老後の生活設計を柔軟にする鍵にもなる。
• 旅行や趣味に使える余裕資金
• 医療や介護への備え
• 子どもや孫への支援
また、売却した資金で新しい住まいを購入する場合、いったん仮住まいに引っ越しするという手間が生じる。
この場合、銀行によっては住み替えプランや住み替えローンなどの選択肢もある（弊社にご相談下さい）。
退職前に売却を済ませておくことで、ローン審査が通りやすくなるというメリットも。
売却時の注意点
不動産売却には、手続きや費用面での注意も必要だ。
• 仲介手数料や登記費用などの諸経費
• 売却益にかかる税金（譲渡所得）
• 売却後の住まい探しとのタイミング調整
また、思い出の詰まった家を手放す心理的負担も無視できない。「断捨離のきっかけになった」「気持ちが軽くなった」という声もある一方で、「寂しさを感じた」という人も。
だからこそ、信頼できる不動産会社や家族との相談が大切になる。
住まいを見直すことは、人生を整えること
定年後の夫婦の生活は、新しいステージの始まり。
不動産売却は、ただの資産整理ではなく、これからの暮らしを自分らしく整えるための選択肢だ。
「ふたりで過ごす時間を、もっと心地よく」
「これからの人生を、もっと自由に」
そんな願いを叶えるために、住まいを見直してみるのも、きっと悪くない。
「定年後の暮らしをそろそろ考えたい」
「残りの人生は、もっと自由に生きてみたい」
そんな想いに寄り添えるのが、女性目線の不動産会社です。
• 丁寧なヒアリングで、生活背景まで考慮した提案
• フィナンシャルプランナーが、資金計画をバックアップ
• 税理士や司法書士との連携で、問題解決までサポート
「話しやすい」「わかってくれる」という安心感を感じて頂けます。
実際に不動産の取引等を行う場合は、個別ケースにより適用が異なる場合がございますので、弊社にお問い合わせ頂くか、税理士等の専門家を介して頂ますようお願い申し上げます。